1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
西東京市
58.2万円/㎡
前年比-14.7%
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ラヴィドール田無ステーションフロント
東京都西東京市田無町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩5分
2002年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
5,273万円
69.5万円/㎡
4,080
4,875
5,671
6,466
AI査定結果
推定相場価格
5,273万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,875万円〜5,671万円
64.3万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月7日
ラヴィドール田無ステーションフロント
5,480万円（72.2万円/㎡）/ 5階 / 75.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,480万円 | 72.2万円 | 5階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 5,680万円 | 74.9万円 | 5階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 4,998万円 | 66.6万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/21 | 5,098万円 | 67.9万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 5,198万円 | 69.3万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/22 | 5,298万円 | 70.6万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/04 | 5,498万円 | 73.3万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ラヴィドール田無ステーションフロント 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/23 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,499万円 | 57.5万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/14 | フォレストレイクひばりが丘N棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 6,480万円 | 70.3万円 | 92.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | フォレストレイクひばりが丘A棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅26分 | 5,480万円 | 61.3万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/13 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,390万円 | 71.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 6,399万円 | 79.4万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/02 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,990万円 | 62.7万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | アルファスクエア西東京アルテ 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅20分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、西東京市では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は西東京市の平均と比較して24.1%割高です。
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